“简先生，您这是想在乾坤大厦租办公室？“
沃特森听到简凡要租办公室，那双湛蓝色的眸子里闪过一丝好奇，顺势追问了一句。
“最近刚开了家投资公司，正缺个办公的地方。”简凡也没藏著掖著，实话实说，“今天过来就是顺便想在乾坤大厦看看，有没有合適的楼层。”
沃特森略微想了想，隨即用一种试探性的口吻建议道：“这种事情，要不就让小李去办吧？她对乾坤大厦的情况很熟，跟物业那边打交道也很有能力。”
简凡一听就明白了。
这哪是推荐，这分明是在给李秘书铺路搭桥。
自己刚把人从她这儿挖走，她转头就借著租办公室这事，在李秘书正式上任前，最后帮她秀一把肌肉，展示一次她的业务水准和人脉能量。
这人情送的，简直润物细无声。
不过，这正合简凡的心意。
他骨子里就是个懒人，最烦的就是跟人扯皮拉筋的琐事，巴不得把所有装修採购、人员招聘的活儿全甩出去，自己安安心心当个只负责拍板的甩手掌柜。
李秘书交接工作的效率快得有些嚇人。
前后不到半个小时，她就抱著一个不算大的纸箱子，出现在了沃特森办公室的门口，里面装著她为数不多的私人物品。
简凡朝她招了招手，示意她走近些。
他把租写字楼的事简明扼要地交代了一遍，核心要求就一个——效率。
最好今天之內，就能把场地给敲定下来。
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“请简先生放心。”李秘书听完，脸上没有半点为难，反而写满了自信，“我保证把事情办好！。”
“行，那你现在就去忙吧，事情確定好了，就给我打电话！“
“好的，简先生！“
等到李秘书离开之后，简凡隨后也跟沃特森告了辞。
他再待下去，这位lvmh的大中华区总裁估计是没心思办公了。
从乾坤大厦出来，简凡就近在国贸找了家咖啡馆坐下。
两杯美式下肚，他竟破天荒地生出几分感慨。
想当初刚来京海那会儿，一杯星巴克的价格就够他吃一顿饱饭，每次路过都得绕著走，生怕被那股子小资的香气勾了魂。
现在倒好，居然有点喜欢上这又酸又苦的味儿了。
人啊，果然都是会变的。
“嗡嗡嗡嗡~”
正当他享受著这片刻的悠閒时，手机嗡嗡地震动起来。
来电显示是王斯聪打来的。
简凡划开接听键，打趣的说道：“哟，王大少怎么想起给我打电话了？这是从哪个温柔乡里爬出来了？”
自从上次在游艇上拼了那一场惊天动地的酒局之后，两人之间的那点生分早就被酒精冲得一乾二净，说话的调调也越来越像光著屁股一起长大的损友。
“滚蛋！”王斯聪在电话那头懒洋洋地骂了一句，显然懒得接他这个茬，直接开门见山，“回京海了没？”
“早回来了，正在国贸这边喝猫屎呢，怎么，有事？”
“也没什么，就是明天有一个豪车展，问问你有没有兴趣去看看！”
“豪车展？”简凡一听这三个字，顿时来了几分兴致。
他现在確实在考虑给自己添一辆偏商务一点的轿车，劳斯莱斯或者宾利这种。
毕竟总不能一直开大g吧！
他嘴角一翘，故意拿捏著腔调，懒洋洋地甩出一句：“行啊，明天一起去开开眼，到时候你来接我吧。”
电话那头当场就炸了毛，王斯聪的嗓门拔高了八度：“我靠？来接你，你这是把我当司机了啊！”
简凡不紧不慢地靠在沙发上，抿了口咖啡，慢悠悠地回了一句：“你就说，来不来吧。”
“得！得！得！你是大哥！明天早上九点，车库门口等我！”斯聪说完就直接將电话掛了，生怕自己再聊下去，都想把手机给砸了。
简凡看著黑下去的手机屏幕，终於忍不住，开心地笑出了声。
一杯咖啡还没喝到一半，李秘书的电话就打了进来。
她的语速极快，条理却异常清晰：“简先生，我跟乾坤大厦的物业连著看了好几层，总算找到一套各方麵条件都非常不错的，
只是……面积稍微有点大，足足有一千五百平米，而且是前租客刚花大价钱精装修好的，我没敢擅自做主，特地打电话来请示您。”
“在原地等我，我马上到。”简凡掛了电话，直接起身走人。
电梯稳稳地升到五十八层。
门一开，简凡便看到李秘书正和一位身材微胖、梳著油亮大背头的中年男子站在走廊里，似乎正在交谈著什么。
看到简凡走出电梯，李秘书快步迎了上来。
那名中年男子也紧跟其后，脸上堆满了恭敬的笑容，微微躬著身子，自我介绍道：“简先生您好，我是乾坤大厦的物业经理，汪德发。”
作为管理著整栋乾坤大厦大小事务的物业一把手，汪德发在租金议价上，握著绝对的话语权，日常里，是各路想要入驻大厦的企业老总们爭相结交的座上宾。
“辛苦汪经理了，还让您亲自跑一趟。”简凡笑著伸出右手。
汪德发见状，连忙伸出双手紧紧握住，嘴上连声说著：“不麻烦不麻烦！能为简先生您服务，是我的荣幸，我的荣幸！”
他其实並不知道眼前这位年轻人到底是什么来头。
但他太清楚李秘书的身份了——lvmh集团大中华区总裁的贴身秘书！
光是这个头衔，就足够他拿出十二分的小心来伺候，要是哪个环节怠慢了，让这位大姐回头在沃特森总裁耳边轻轻吹点什么风，他这个经理的饭碗都未必能端得稳。
能让李秘书都如此毕恭毕敬、全程陪同的人物，那来头，用脚指头想都知道，绝对小不了！
乾坤大厦的標准层面积大约是两千七百平米，五十八层被一分为二，那套一千二百平米的已经租给了一家外贸公司，眼下就剩下这一千五百平的空著。
在汪德发的引领下，简凡在里面走了一圈。
整片区域都是现成的精装修，连办公桌椅都配得齐齐整整，几乎可以做到拎包入驻。
办公区、高管区、茶水休息区，甚至还有一个小型的健身运动区，四个功能区的划分清楚利落，动线设计也相当合理。
最让他满意的，是那间独立的老板办公室。
巨大的落地窗正对著整个东城区璀璨的天际线，以及远处缓缓流淌的临津江那一道优美的弧弯。
他站在窗前，看了足足好几秒，愣是没捨得挪开脚。
“汪经理，”简凡转过头，“这地方，租金怎么算？”
汪德发清了清嗓子，先是报了个官方价：“简先生，我们乾坤大厦的標准租金，是十二块钱一天每平米。”
紧接著，他话锋一转，没等简凡开口，就主动把价格往下压了：“不过您这边情况特殊，是李秘书亲自带过来的贵客，我给您报个实价，九块！这个价格，已经是我们物业权限范围內，能给到的最低价了！”
他说出这个数字的时候，不由自主地瞥了旁边面无表情的李秘书一眼，牙根都下意识地咬紧了。
简凡精准地捕捉到了那个一闪而过的眼神。
就在这一瞬间，整条逻辑链在他脑中瞬间闭环。
他终於彻底想明白了——从一开始，沃特森和李秘书主动提出要帮忙看房，就不是单纯地为了展示业务能力。
她们是在用lvmh集团这个庞然大物的名头，给乾坤大厦的物业施加一种无声的压力！
目的，就是为了帮他拿到这个九块钱的底价！
简凡在心里暗暗讚嘆。
沃特森这个女人，能坐到lvmh大中华区总裁的位置，果然不是靠运气。
走一步，看三步，人情送得不动声色，却又实实在在。
价，给你砍到了骨头里，到头来，你还得承她这份情，欠她一句谢谢。
有背景，有实力，是真的好办事啊！
简凡在心里也不得不感嘆，光是一个lvmh的名头，就能让寸土寸金的京海顶级写字楼，租金单价直接砍掉三块钱。
他很乾脆地拍了板：“没问题，就这个价格，直接签合同。”
到了物业办公室，签约流程简单利索。
简凡直接签了三年长约，租金年付，汪德发也十分上道，按照写字楼的通例，额外赠送了足足三个月的免租期。
第一年的租金，一个整数划出去，將近五百万。
简凡拿著pos机刷卡的时候，还是忍不住在心里咂了咂嘴。
这写字楼的生意，利润是真的惊人。
合同一签完，简凡就把后续所有的事情，一股脑儿全权交给了李秘书，让她负责办公室的软装调整和办公用品採购，有什么需要直接跟自己匯报就行。
李秘书立刻翻开隨身携带的小记事本，开始逐条记录简凡的要求，从电脑配置到咖啡机品牌，无一遗漏。
那副无缝衔接的专业利索劲儿，让简凡在心里又给自己挑人的眼光，默默地打了个十分。