什剎海，后海北沿。
简凡坐在临窗的位置，窗外就是后海那波光粼粼的水面，以及岸边黑压压的人头。
十一长假，整条街像是被掀翻了的饺子锅，到处都是高举著手机拍照的游客，一眼望去全是后脑勺。
他低头看了一眼腕上的百达翡丽，指针已经划过三点一刻。
“长安，你跟房主约的不是三点吗？”简凡端起茶杯，有些不耐烦地抱怨，“怎么到现在连个电话都没有，不会是放咱们鸽子吧？”
“先生，京都现在刚好是节假日，大概率应该是路上堵车。”陈长安话音刚落，他口袋里的手机就响了。
陈长安接起来，只简单应了两句便掛断。
“先生，房主已经到了，已经在房子那边等著了，我们可以过去了。”
四合院离他们所在的茶馆不远，穿过拥挤的人潮，拐进一条相对僻静的胡同，走了不过两三分钟，一座气派的宅院便出现在眼前。
门前一对抱鼓石狮，朱漆大门上掛著铜环，透著一股老派的沉稳和威严。
陈长安正要上前叩门，那扇厚重的木门却“吱呀”一声，从里面打开了。
一个穿著身休閒装的年轻男人走了出来，约莫二十七八岁的年纪，他的目光在简凡和陈长安身上一扫而过。
“你们是来看房子的？”年轻男人，看著简凡两人，眼中闪过一丝诧异。
一个看著不过二十出头的年轻人，身后跟著一个举手投足间都透著顶级管家范儿的中年男人。
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“你好！简凡。”简凡主动伸出手。
男人一听就乐了，握住简凡的手，“这不巧了嘛，我名字里也有个凡字，你好，我叫邓雩凡。”
这巧合让气氛一下子轻鬆了不少。
周围路过的游客不时投来好奇的目光，邓雩凡笑了笑，侧身將两人迎了进去：“这里不方便说话，进来吧。”
厚重的门扇在身后合上，將胡同里的喧囂彻底隔绝。
“这宅子是我爸早年置办的，后来嫌烦，就扔给我了。”
邓雩凡一边引著路，一边隨口介绍著，“以前那老式格局，住著不舒服，我就索性整个翻新了一遍，也不知道你喜不喜欢我这种瞎搞的风格。”
穿过作为门房和下人房的前院，简约利落，没什么特別。
可当简凡迈过一道精美的垂花门，踏入中院的那一刻，脚步却顿住了。
眼前哪是什么院子。
小桥流水，亭台楼阁，曲径通幽的抄手游廊环绕四周，假山叠石错落有致。
这分明是硬生生把一座精巧的江南园林，给整个塞进了这四合院的方寸天地里。
“你这是……把江南园林搬到京都来了？”简凡忍不住开口。
“我也想啊，”邓雩凡哈哈一笑，“可惜院子面积还是小了点，不然非得给原样復刻出来不可。”
整个中院將近五百平米，光是这片园林，就占去了一大半的面积。
后院则是一栋二层小楼，主人的起居之所。
站在二楼的落地窗前，不仅能將中院的雅致景致尽收眼底，还能越过层层叠叠的灰色屋顶，远远望见什剎海后海的水光。
“每天早上起来，站在这看看风景，心情都能好上不少。”简凡由衷地感慨。
邓雩凡捕捉到他脸上那份不加掩饰的喜爱，眼底闪过一丝笑意，忽然开口道：“这院子真正妙的地方，可不在这儿。”
简凡的好奇心被他一句话勾了起来。
邓雩凡却卖了个关子，领著他重新回到一楼，走到一处看似平平无奇的墙壁前。
简凡还以为是什么武侠小说里的暗门机关，结果邓雩凡只是在墙上不起眼的角落按了一下。
伴隨著轻微的机械声，墙面无声地向两侧滑开，露出的……竟是一部內嵌式的电梯。
在四合院里装电梯？
简凡这下是真的愣住了。
电梯平稳下行。
“叮”的一声，金属门缓缓打开。
门外景象铺开的瞬间，简凡再次被震得说不出话来。
他在京海、在香江的豪宅，哪一栋不是价值连城，可没有一处，能让他像今天这样，接连被震撼两次。
整个地下一层，被彻底打通，装饰得奢靡至极。
满墙的绿植墙，灯光璀璨的酒柜吧檯，专业的撞球桌和游戏机，雅致的茶室，甚至还有一个能容纳十几人的顶级影音室……凡是能想到的娱乐功能，这里一应俱全。
如果只是这样，简凡最多觉得这设计师確实牛逼。
可当他的目光，扫过最深处那个泛著蓝色波光、设施齐备的百米恆温泳池时，他是真的服气了。
这可是在寸土寸金的什剎海，在一座四合院的底下！
竟然硬生生挖出了一个不输任何顶级山顶別墅的私密娱乐层。
“还不错吧？”邓雩凡熟门熟路地从酒柜上取下一瓶威士忌，倒了三杯，递给简凡和陈长安。
“何止是不错。”简凡接过酒杯，由衷地嘆道，“原本以为你把苏州园林搬进院子就已经够离谱了，现在看了这底下……我反倒觉得上面那都是开胃小菜。”
这哪是装修四合院，这分明是把一整栋豪华別墅，给严丝合缝地塞进了四合院的壳子底下。
表面上青砖灰瓦，低调得融入胡同街景，內里却別有洞天，奢华到了极致。
这个邓雩凡，是个极度懂得享受生活的人。
讚嘆过后，一个疑问也隨之浮上简凡的心头。
既然花了这么多心血，把这里打造成自己的秘密基地，他又怎么会捨得拿出来卖？
简凡沉吟片刻，还是把问题直接问了出来。
邓雩凡听完，当场就笑了，仰头灌下一大口酒：“我还以为你不会问呢。”
他嘆了口气，脸上带著几分无奈和自嘲。
“这宅子，確实是我亲手一点点弄出来的，本来是我自己的秘密基地，结果……也不知道是哪个王八蛋，把消息捅了出去。”
“传来传去，就变成了我专门造了这么个地方，用来玩女人的，搞什么酒池肉林。”
“这话传到家里老爷子耳朵里，怕影响不好，直接下了死命令，让我赶紧把这房子给处理掉。”
说到这，邓雩凡脸上露出一抹玩味的表情，看著简凡道：“这房子掛出去快一个月了，你是第一个上门看房的人。”
简凡瞬间就明白了。
这房子不是不好，是太好了，好到烫手。
圈子里那些腌臢事，捕风捉影，三人成虎。
谁接手这个“金屋藏娇”的“淫窟”，谁就等於把一身骚往自己身上揽。
那些真正需要顾及家族脸面的人，根本不敢碰。
所以，这栋价值连城的四合院，才会被硬生生拖成了一个无人问津的“凶宅”。
听完邓雩凡的解释，简凡没有丝毫犹豫。
他將杯中剩余的酒一饮而尽，酒杯重重地放在吧檯上说道：“这房子，我很喜欢，我买了。”
乾脆利落的三个字，让邓雩凡明显愣了一下。
他看著简凡那副坦然自若的模样，先是怔住，隨即爆发出一阵大笑，笑得前仰后合。
“好！够爽快！”邓雩凡一拍大腿，“冲你这句话，价格上，我再给你让五千万！”
简凡却摇了摇头：“如果再降价，这房子我反倒不买了。”
邓雩凡的笑声戛然而止，疑惑的看著简凡，等待他的下文。
“你这院子，別说两亿五，就算掛四亿、五亿，要不是因为这破事，想买的人挤破头，都估计没处买！”
简凡的语气很平静，“我花两亿五拿下，已经是捡了天大的漏，你要是再降价，那你也太亏了。”
邓雩凡怔住了。
他深深地看著眼前的年轻人，看著那张脸上没有半点虚偽客套的真诚。
片刻之后，他再次大笑起来，笑声比刚才还要酣畅淋漓。
“行！就按你说的办！你这个朋友，我邓雩凡交定了！”