海棠书屋 > 玄幻小说 > 让你捡漏,你博物馆世界第一了? > 第274章 什么,文化用地只需要十几个亿就行?
    十二只花神杯,捡漏外加真金白银掏钱买,许寧一共花了不到1200万!
    而现在,成套的康熙五彩十二月花神杯却价值超过4000万,直逼5000万!
    整体的升值,绝对可以堪称二次捡漏了!
    算一算,截至目前,自己手中价值超过4000万的宝贝其实真的不算多。
    不考虑圆明园蛇首和狗首这两个无价之宝的话,只有这套康熙五彩十二月花神杯、乾隆御临唐寅文徵明作品,以及乾隆御製祈福金钱。
    哦,对了,还有价值4400万的爱德华三世金弗罗林,只不过这不是夏国的文物罢了。
    顶级的镇馆之宝,还是有所欠缺啊!
    最好还是能在博物馆正式运营之前,搞到足以和蛇首狗首相媲美的镇馆之宝。
    傍晚,李雅婷从幼儿园將许梦竹接回家,一进门许寧就忍不住跟女儿开玩笑,“梦梦,今天没带回来什么奇奇怪怪的东西吧?来,让我搜个身!”
    说完以后,就已经假扮成打怪兽张牙舞爪地爪向许梦竹。
    “呀!大怪兽来啦!”许梦竹放下小书包就哈哈叫著跑进臥室,找地方躲起来。
    趁著李雅婷做饭的工夫,许寧跟女儿玩闹了一通,满屋子都是父女俩的笑声。
    吃饭前,他还真翻了翻许梦竹的小书包。
    原因无它,女儿总是能从幼儿园带回来奇奇怪怪的东西,很难说是哪个小朋友突然塞给她的,就连老师都很无奈。
    许寧甚至怀疑,有一天许梦竹能不能从幼儿园背回来一尊圆明园兽首......
    “老公,跟你说一件事儿!”
    “你可能算错了......”
    李雅婷一边给许梦竹夹菜,一边笑著对许寧道。
    “啊?”许寧纳闷地问道:“什么算错了?”
    “你不是想自己建一座大型博物馆么?”李雅婷语气带了那么一点玩味问道:“你之前算过,买地预计要花多少钱?”
    许寧不知道媳妇为什么这么问,但还是如实回答起来。
    “如果按照国家博物馆的標准,100亩左右,只要不是核心区域,大概六七十亿!”
    “如果占地面积小一些,50亩左右,拿地价格就能减半,三四十亿吧!”
    拿地的费用,才是制约他创办私人博物馆的最大难题。
    哪怕翡翠店每年赚10亿,光拿地也得六七年之久!
    更不用说还有高昂的建筑费用......
    恐怕自己的博物馆计划会拉扯到十年以上。
    而就在许寧忍不住摇头感慨的时候,李雅婷笑了,看向许寧的眼神就好像在看傻小子。
    “不是,你笑啥?”许寧挑了挑,一副“你不说出个一二三四五,我晚上就要你好看”的恶霸模样。
    李雅婷看著许寧的坏笑还有那肆无忌惮的目光,不由脸红,脑海里已经浮现出一些不宜让李雅婷看见的画面......
    “咳咳!”
    “老公你可能没搞懂一件事儿!”
    “你说100亩左右的地价是六七十亿,这没错......”
    “但前提是,这块地得是商业用地,商业用地当然很贵了!”
    “而如果盖博物馆,那么並不需要商业用地,购买文化用地就行!”
    “你想啊,商业用地可以盖商品房出售,价格自然很贵!”
    “土地性质是文化用地的话,不能作为商业用途,只能用来建设文化类设施,比如图书馆,展览馆等等,自然价格会低很多!”
    “同区域的文化用地价格正常可能只有商业用地价格的五分之一!”
    “如果你预估100亩商业用地价格是六七十亿,那么文化用地的价格十几亿也就差不多了!”
    “所以,你说你是不是傻?”
    说完以后,李雅婷就忍不住哈哈笑了起来。
    许寧愣了,眼睛瞪得老大。
    不是,还有商业用地和文化用地这一说?
    我不知道啊......
    赶紧拿出手机上网搜索起来,很快他就发现,真的跟李雅婷说得一样,如果他只是想建博物馆,那么只需要购买文化用地就行了!
    而且价格的话,可能还不到五分之一!
    最重要的一点是,文化用地基本不用拍卖,只需要去土地管理部门申请,然后按照定好的价格购买就行了!
    好傢伙,需要的资金一下子减少了五十亿都不止!
    爽!
    如果暂且按照建筑费用十五亿计算,那么博物馆的总体费用很可能控制在三十亿以內!
    三年......
    这可不算漫长,因为建筑周期可能都需要不止这么久!
    “老婆,你可真旺夫!哈哈!”许寧一阵狂喜,激动地抱住李雅婷就亲了起来。
    “唉呀!孩子还在呢......”李雅婷不好意思又嫌恶地想要推开许寧。
    而许梦竹却是很自觉,捂著眼睛就往自己的臥室里面走,一边走还一边嘀咕:“老师不让我们看父母亲亲.......”
    “我们给梦梦要个弟弟或者妹妹吧......”许寧抱著香喷喷的媳妇,而她耳边嘻嘻坏笑道。
    李雅婷不由翻了个好看的白眼,可还不等她开口,许梦竹的声音就从房间里传了出来。
    “我不想要弟弟妹妹,我能要个哥哥吗?”
    许寧和李雅婷愣了一下,反应过来以后不约而同哈哈大笑起来。
    ......
    早上起得比较晚,毕竟晚上累得够呛,总还是要歇一歇的。
    懒洋洋地吃过早饭,许寧先去博物馆跟装修公司派来的人对接,聊具体要改动的地方。
    初步沟通完以后,设计师会出效果图,如果满意就可以立刻动工。
    中午在附近简单对付了一口午饭,许寧就开车去了潘家园,回古韵堂。
    也不知道周华这小子考虑得怎么样了。
    虽然他也不太捨得古韵堂,可目前来看,古韵堂还是有些鸡肋,如果能把自己最信得过的周华调去博物馆,才算是人尽其才嘛!
    然而,他怎么也没想到,正是今天他来了古韵堂,才確定古韵堂要一直经营下去,在没找到信得过的接班人之前,周华也绝不能走!
    他更没想到,周华给他带来了如此大的惊喜!
    “寧哥,你来啦?”
    “嘿嘿,寧哥你猜今天上午店里营业额多少?”
    见许寧进来,周华嘻嘻笑著,语气得意地开口问道,脸上表情分明写著“快来夸我啊”!