“因为我？”赵妍兮不懂。
江阳点点头，看向赵妍兮，“因为你这张脸，太美了！能配上你的人肯定是非富即贵……”
赵妍兮本就聪明，江阳点一下，她就明白了。
老板不是临时涨价，是看到江阳站在她旁边之后临时涨的价。
是把她当成钓富二代的饵了。
她的脸微微红了一下，但很快恢復如常，目光从江阳身上移开，看向水果店的方向。
语气恢復了平时的清冷：“那下面怎么办？”
“学校里面可能没什么希望了，走吧，去苏州街看看。”
“嗯！”
两人边走，边吃著樱桃，江阳从最开始递给赵妍兮，到后面已经亲手餵到女孩嘴里。
第一次餵食，赵妍兮还愣了一下，美眸在江阳手上停留了好几秒，才张开小嘴接了过去。
江阳的手指偶尔还会触碰到女孩的嘴唇，沾上些许亮晶晶，也分不清是唇膏还是口水。
但赵妍兮知道，江阳伸进自己嘴里沾上的肯定是口水。
两人走出西门，来到了苏州街。
刚刚出门，没走两步，江阳就停下了脚步，面前是一家高端烘焙店。
江阳拉住还要往前走的赵妍兮：“这家店开了多久？”
少女抬头看了看照片，回忆了一下：“大半年了吧。怎么？你看中这家店了？”
“嗯，面积位置都不错。而且……”
“而且什么？老板不一定会转，甜品店应该挺赚钱的吧。”
江阳摇摇头，前世他听过一个论坛，主题是外卖行业大发展后迎来的社会发展。
其中有个人就聊起自己的高级烘焙店。
前几年亏损巨大，还是外卖行业起来后才有些起色，而那个人店就在一所名校附近。
大家理所当然觉得甜品很受女孩欢迎，加上推出什么定製蛋糕，用户拍照发朋友圈，对宣传很有利。
但是实际上原材料成本极高，
奶油、黄油、巧克力等进口原料价格贵，且保质期短。
第二，復购率差，非必须品，尝尝鲜可以，天天买不现实。
第三，竞爭激烈，一些品牌连锁店已经逐渐形成规模，价格低，味道差不多，还有品牌背书。
最后一点：外卖行业还没有兴起，主要靠到店，也可以理解为堂食，客流量少。
江阳没有立马给赵妍兮解释，而是直接准备拉著她去问问。
结果赵妍兮定住了脚步，“你一个人去，我在外面等你。”
江阳笑了笑，知道她是怕自己又影响了谈价。
“行，那你在这里等我，我去买几个橘子！”
“……”
江阳走进烘焙店，立马有个服务员上来，很积极。
“您好，请问想要点什么？我们这里都是现烤……”
江阳打断了店员的介绍，直入主题：“你们老板在么？”
服务员的热情被卡在喉咙里：“你有什么事么？”
“你去喊一下，我有个业务要跟他聊一下。”
“哦，您稍等。”服务员转身走进一个隔间，里面应该是处理原材料和製作烘焙的地方。
不一会，一个女老板走了出来，皱著眉头听著服务员的诉说，然后看了看江阳，走了过来。
“你好，请问有什么事？”
江阳看了看老板，心里有些凉，这老板一身名牌，手里还戴著卡地亚的手錶，年龄大概三十出头。
看装扮不像是长期在店里的，可能是来巡察之类的。
既然来了，谈肯定是要谈的：“你的店铺转么？”
“嗯？你想要？”女人看了看江阳问道。
“嗯。”
“你能出多少，少了300万別聊了。”女人带著很明显的本地口音。
“多少？300万？”江阳以为自己听错了，后来反应过来，女人说的价格应该是购买价。
女人听到江阳这种被嚇到的语气，也没了聊的兴趣：“算了，你走吧，我也没打算卖！”
“姐姐，我没打算买，我是想租。”
姐姐这个称呼就很神奇，无论女人多大，你都能用，甚至比你小也能用，小姐姐。太大了就加个大字就行。
在江阳的世界里，对陌生女人没有“阿姨”这种称呼。
要么是姐姐，要么是妹妹，再就是贱人！
“租？”女人被这声“姐姐”叫得有些开心。
江阳表现出一副人畜无害的表情：“对，租给我，你也能止损点。”
“你怎么知道我亏？我这可是黄金店铺。”
“没错，我说您亏，不是为了压价，您自己清楚店铺的盈利，我是真想租。姐姐你按周边一样的价格……”
女人被江阳说中了，心里咯噔了一下，这才认真看了看江阳。
“你租下来开什么店？”
“咖啡！”
“那別了，小子，咖啡店亏的更多。別浪费钱了！”女人对江阳的感官不错，至少那声姐姐叫的自己很舒服。
“姐，没事。我的咖啡店不一样。这个您不用担心。”
女人听后脑子里转了一下，对呀，这人连自己亏损都能看出来，怎么会不明白咖啡店在学校附近活不下来呢？
“行，那边聊。”她站起身，往靠窗的座位走去，隨口多说了一句，“这铺子是我两年前买下来的，当时觉得位置好，没想到做什么都差点意思。
租金无所谓，主要是別空著，浪费的不只是钱。”
江阳眼睛一亮，有戏。
女人跟店员交代了几句后，带著江阳走向座位。
早期的烘焙店大多数都有一些座位，给客人等候，或者就在店里吃的人准备的。
“好，我去外面喊一下我的合伙人。”
“嗯！”女人没怎么在意，点了点头。
走出门口后，江阳招呼了一声赵妍兮。
等两人进来后，女人看到赵妍兮有些惊讶，这小姑娘也太漂亮了，这小子艷福不浅。
几人坐下，互相介绍了一下。
“我叫江阳，她叫赵妍兮，是人大的研究生。”
“哦？人大的？什么系？我姓王，你们叫王姐就行。”
赵妍兮的回答很简单：“法律系。”
王姐点点头，目光重新回到江阳身上：“这附近的租金大概18块左右，我这店建筑面积是52平，实际使用面积至少也有45。”
18块是每平米/天的价格。
“两万四？，那转让费呢？”江阳瞬间算出了月租金。
“转让费？”王姐回头看他一眼，笑了一声，“我又不是二房东，哪来的转让费。你直接租就行，不过……”
王姐笑了笑，继续道：
“租金半年付，如果不续租至少提前一个月通知。”
江阳没有立即答应，而是开始认真打量店铺，他要估计这店铺改造需要多少成本。
其他的成本，比如原料价格，设备价格，以及人工，水电之类的，他早就算过一遍。
按照24000一个月，那么想要不亏，每天300杯打底，这是在不促销的情况下。
至於赚钱？
江阳从来没有想过靠卖咖啡赚钱！卖故事，卖股票，甚至卖冰，也比卖咖啡赚钱多了。