很快,来参加案件评估会的律师都进入了会议室。
客户杨钦伟也及时赶到了,一进会议室,人都傻了。
四个律师,带四个实习律师,八个人往那里一坐,且不说到底能聊出多少乾货,单这气势就足够嚇人了。
“这才是专业团队……”杨钦伟喃喃自语,他想到一审找的网推所,建的那个狗屁服务群,也说是一个团队为他服务,结果都是虚的,哪有眼前这帮人的气场啊。
杨钦伟顿时感觉自己这个钱花得可太值了。
他一个个看了过去,待看到司清的时候,他心里顿时咯噔一下。
这个时候,他考虑的就不是自己支付的会议费用值不值,而是够不够的问题了。
司清都来了呀!
杨钦伟都傻了,这可是1299一个小时諮询费的高端律师,自己拢共才给了三千块。
杨钦伟咽了咽口水,他都有点紧张了。
老吴见客户来了,赶紧过来跟杨钦伟握手。
杨钦伟赶紧小声问:“这么多专家……这个费用够不够的?”
老吴往后瞥了一眼,而后一本正经地回答:“花钱请必然是不够的,靠的都是我的人情。”
“哎呀哎呀……”杨钦伟感动坏了,吴律师为了他的事情还搭上人情了。
老吴摆了摆手道:“全心全意为客户服务,是我们的服务宗旨。”
坐在尾端座位上的管建业听完,忍不住翻了个白眼。
接案后开评估会议,这是他们正常工作流程,也不需要客户额外支付费用。
更別说,现在这个客户还付了三千块呢。
结果被老吴说的跟什么了不起的事情似的。
可关键是你还挑不出他话里的毛病。这点钱確实是请不了这么多律师,也確实是老吴用人情请来的。
但这些话在客户听来,那效果就完全不一样了。
“也是个人才。”管建业小声吐槽一句。
司清见客户来了,她起身过来打了个招呼:“杨先生,抱歉了,我確实没有时间接你的案子,所以才委託了吴律师跟进。不过我还是会持续关注你案情进展情况,也会儘可能提供一些法律专业意见。”
“哎呀,哎呀,辛苦了,我都不知道说什么好了。”杨钦伟感动地说,“我今天才知道什么才是专业律所和专业律师,跟我之前找的网推所完全不一样。”
司清礼貌微笑,伸手:“请坐,我们马上要开始了。”
其他律师视线一碰,皆是心照不宣。
好了,又是搞定客户的一天。
眾人坐好。
老吴清了清嗓子,拿过了电脑,然后说:“现在举行中恆所婚姻家庭部案件评估会议,客户杨钦伟,內部检索无利益衝突,目前尚未正式接案。本场会议由周策主持,吴正勇负责会议记录。”
起初大家以为这是一串套话,但很快就有人意识到不对了。
陈小兔蹙眉,小声说:“师父,吴律是不是说反了?”
她师父孙晓玲律师也把眉头皱了起来,她点了点头,没说什么。
但很快,情况就不一样了。
周策拿电脑到前面播放起了ppt。而后老吴却打开自己的笔记本电脑,同时打开录音,准备做会议记录。
“嗯?”大家都愣住了。
到底谁是实习律师,谁是带教律师?
哪有实习律师上去叭叭,带教律师在下面啪啪的。
大周也懵逼了,他用手捂嘴,小声问:“师父,这就是吴律想的招数?丟人算小周的?”
管建业也丈二和尚摸不著头脑,他小声回復道:“多少是有点邪门了。”
司清瞥一眼上台的周策,又用疑惑的目光看对面的老吴。
老吴手放在键盘上,见司清在看他,他还衝著司清单眨了一下右眼,wink了一下,意思是他都懂得。
司清:“?”
周策在台上说:“这个案子案情很简单,客户杨先生与前妻签订了离婚协议,房子归他,车子归前妻,但离婚手续办妥之后,前妻不肯配合他完成过户手续。后,杨先生提起诉讼,一审败诉。
“一审之时,杨先生提起的是『確权之诉』,法院认为没有法律依据。法院援引的是《民法典婚姻法司法解释一》第32条关於『夫妻房產赠与』的规定,认为这是赠与合同,享有任意撤销权。”
周策点了一下ppt,很快这条司法解释条文和衍生出来的《民法典》第658条的內容都出现在了大屏幕上。
周策接著道:“法院认为赠与方享有『任意撤销权』,因此在財產权利转移前都可以撤销,並且建议我方可以另行提起分割共有財產的析產之诉,也就是离婚后財產纠纷。”
周策简单介绍完案情,继续往下说:“那么我们首先按照法院的建议进行分析,假如我们另行提起『析產之诉』,会有什么结果。”
听到这里,司清不由微微挑眉。
什么叫法律方案设计,说的直白一点,就是谁来提起诉讼,提起什么样的诉讼,什么时候提起诉讼,以及在哪里提起诉讼等方案。
想要做出最適合客户利益的方案,就需要对每一条途径做出最全面的分析。
但先从哪条途径分析,也是有技巧的。一般来说,律师会先从不好的途径分析。
原因很简单,方案设计的其中一个重要作用就是控制客户不恰当的预期。
靠谱的律师跟医生是一样的,做手术前先聊的是风险,而不是吹嘘自己一定能成功。
周策道:“这套房子的首付是由男方和其父母共同支付,因为当时男方没有购房资格,所以记在女方名下,婚后由两人共同还贷。那么现在开始析產,两人各自占的比例是多少?”
“多少?”涉及到钱的问题,由不得杨钦伟不紧张。
周策跟他解释道:“在法律上说,你们没有单独书面约定,这就是夫妻共同財產无疑。你们是首付的全部出资方,如果考虑到借名买房,这个首付的份额会由你享有,那么你前妻享有的就是婚后共同还贷部分,以及婚姻存续期间房產增值部分的一半。”
杨钦伟琢磨道:“也就是说,我拿回房子,还要付给她婚后一起还贷的钱的一半,还有房子价格涨起来部分的一半?”
周策点头:“对。”
“好像也得不少钱。”杨钦伟一下没算明白具体多少,但隱隱约约有个大概的数。
“呵。”管建业摇了摇头,老吴的水平也就到这里了,他拧开矿泉水瓶子,喝了一口水润润嗓子,然后翻过自己准备的报告,准备接过话茬补充了。
司清听到这里,拿起笔在本子上简单地写了两个字。
“还有吗?”管建业询问周策,要是对方没话说,他可要开口了。
周策微微一笑:“管律不急,等我先分析完。”
“好。”管建业点头应下。
周策继续对客户道:“但这只是你最好的结果。”
“啊?”杨钦伟懵了,“我给她那么多钱,这还是我最好的结果。首付全是我们家给的!”
周策道:“的確如此,可买房之后,你们迅速就领取了结婚证。那这笔买房钱究竟是『借名买房』,还是『用於结婚』?”
“什么意思?”杨钦伟没听懂。
周策通俗解释道:“我们只是『借你的购房名额用一下』,还是说『这个房子是用於缔结婚姻』?”
“如果为了促成你们俩结婚而买的房子,对方很可能会抗辩这是以结婚为目的的赠与,那么首付的钱就有可能被认定为你们赠与她的彩礼。那我们刚刚聊的你们俩的份额问题,就会对调了。”
“啊?”杨钦伟傻眼了。
司清嘴角轻轻勾勒,放下了手上的笔。
郑蓉蓉悄悄凑过去看,司清本子上赫然写著的就是“彩礼”两个字。
管建业则是豁然转头看向老吴,眼中难掩诧异之色,这老货准备的还挺充分!
“切。”老吴不屑。